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一、税费方面。在我国，买房是需要缴纳一定的契税的，契税的收取主要按照住房面积来计算，首套住房面积在90平米以下，税费为1%，90平米以上税率为1.5%,购买第二套住房的话，90平米以下税率为1%，90平米以上为2%，购房需要考虑到成本问题，税费支出自然不可忽视。 二、人口方面。房子该买多大，不仅需要考虑家庭人口的多少，还需要考虑家庭人口的要求。 三、经济承受能力方面。资金有限的话，暂时先买一套小房子，不用强撑着买大房子，别说以后还贷压力大，就是装修费也高出不少，没必要难为自己，量力而行就好。如过小房子不够住，不妨再攒攒钱，等到资金足够了，再去买大房子也不迟。