一般是房价的1.2-1.5倍左右

商铺随着住宅及周边配套设施涨幅

商铺和住宅定价的方法不一样，住宅主要是周边配套，及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少，以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右，郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内，甚至有低于住宅价格的。