签署购房合同以后，也就代表着双方的交易正式生效，如果有一方单方面毁约的话，都是需要赔偿另一方精神损失费的，同时签署购房合同以后，房子是不可以再次出售的。另外，如果是申请的房贷够买房子的话，购房合同签订好以后，就可以带上相关资料去当地银行申请了，办理速度快的话，大概需要15天左右的时间，银行就会放款了，如果办理速度较慢的话，大概需要30天左右的时间。