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按揭房在抵押期间想要出售的话,是需要经过抵押权人同意才行,一般抵押权人都是指贷款银行,否则房屋产权人是不能转让该抵押房产的,因为贷款未还清的房子不能变更产权,其房产证也抵押在银行里面,需要还完贷款才能交易过户。按揭房在抵押期间要出售的话,可以先到贷款银行申请提前还贷,也就是将尚未到期的贷款都偿还完,将贷款结清后,拿到房产证想要出售就比较方便了,只需要携带银行提供的贷款还清证明、他项权证等,就可以正常上市交易了。
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