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房子过户一般正常情况下有两种情况:90平米以内首套房和二套房的契税都是成交价的1%,个税是1%,土地出让金也是1%,维修基金电梯房是每平米90元,楼梯房是每平米50元。90平米以上的面积首套房契税是1.5%,二套是2%,其余的都是一样。
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