目前每个城市不一样，您可以向需要贷款的银行咨询一下实时情况怎么判定

可以去打征信就可以看出来您名下ji tap

认房又认贷，有过贷款记录就算二套，（结清未结清都算），在购房所在地有房产也算二套。

全国认房认贷，有过贷款记录在户口所在地就是二套了

您好，目前房产局认定的家庭住宅套数只限于70年产权住宅范围，不包含40年，50年的人公寓写字楼之类的。你的查询是根据房产局备案登记为准，打个比方，您如果购买了一套新楼盘，产权证还没有下发，但是如果房产局已经进行备案过，那么也算您家庭有一套住宅