自住房和两限房的区别: 1申请条件不同，两限房申请条件比较严格必须南京户口，家庭收入也是有要求 2价格不同，两限房的价格不随市场变化。 3申请方式不同 4备案顺序不同 5优先条件不同 6限价层次不同 7购房客户不同