买房卖方应缴纳税费：买卖合同印花税、交易费、营业税、个人所得税、还有一些零碎的税收。买方应缴纳税费：买卖合同印花税、契税、测绘费、交易费权属登记费及取证费、公共维修基金之类的税收。因此虽然有时候房屋的单价是不贵，但是这个税那个税加起来价格就搞高了。