在网签的时候，价格可能要跟备案的价格稍微有点不同，包括跟真实的价格也会有所不同，但是正常来说，只要能进行网签这个步骤，就不影响后面的卖房流程。因为两个人在把房屋买卖的事情谈妥之后，经历的就是网签这一个步骤，等于是说两个人在网络上面把合同给签订下来了，所以能够正常的举行下一个买房卖房的流程。然而在网签价格较低的前提之下，如果房地产管理中心不叫停这个交易，那就不会对后期的房屋买卖形成任何影响。