若有转租情况，则事先要与该房屋业主说明情况，取得业主同意；并让新租客与业主见面，向双方说明情况；若双方没有别的情况，则需重新签订合同，在合同上详细注明

首先，既然获得业主的同意，我们本着契约精神和良好的商业素养，一定要在签定合同时在合同中详细注明是否具有该套商铺的转租、分租和转让权，将该权利付诸于纸面，也只有白纸黑字的体现才能避免纠纷。数之不清的案例告诉我们，由于相信业主的口头承诺或在签定合同时未.