外埠单身家庭如果社保连续缴纳满5年（社保连续60个月），是具备在北京购房资质的。北京的限购政策是：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。   期待您的采纳！