底商和商铺有很大区别，单独一层商铺指的是纯框架结构商铺，墙壁都可以打通重做，层高够高的情况可以内部搁一个二层出来，且一层商铺都具备独立上下水和烟道，可以做餐饮，户型方方正正，不存在浪费空间。 底商指的是住宅楼下面的商铺，有很多承重柱，内部格局不好，不能改动，且大多数底商不具备烟道，无法做餐饮

底商，是指住宅的第一层、第二层；单独一层的商铺本身就只有一层。