广告的意义在于宣传推广，告知大众有这个楼盘在售。图片基本上是电脑合成的效果图而不是实拍图。楼书所用标注尺寸的房型是最初设计的房型结构。不过在施工过程中及完工后，由于地形、地质、宗地形状及其他因素总会有部分误差。而且作为客户有权利选择是否购置房产，并不存在冤大头及类似情况。另外新广告法实施后，这段说明文字必须出现在楼书里，法律规定总不能违反吧。