1、其实无论是新房与二手房屋，在购买时都必须交房屋交易税费，即契税与印花税两种。契税：购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。　　印花税：购房总价的0.05%。　　2、 买房子注意事项一：了解商品房预售合同基本的内容。买房子注意事项二：注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件