1、格局选择。目前大多数住宅是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，容易出现南向房和北向房，因此选择时要慎重。2、密度和景观。高层品质如何，密度是关键。密度越低，居住品质越高。3、物业及水电。物业管理不容忽视，尤其是监控保安。