如果你家的别墅属于开发商的商品房，那么在别墅院子里建亭子肯定是违章建筑。但如果这栋别墅是建造在农村宅基地上，而且建造的亭子也在宅基地的范围之内，那么这个亭子又就不属于违章建筑。所以别墅院子建亭子是否属于违建，还得看这栋别墅位于哪个地理位置。大家在购买别墅的时候，别墅的房产证上会明确写出它的实际面积，而别墅里面的院子并不属于建筑面积，所以是不允许在院子里面私自建亭子的。如果被有关部门发现的话，是很有可能遭到强制拆除的。