不管在哪里买房子，一定是要经过公证的，农村也不例外，因为农村这边的房子是没有房产证的，或着有的集体自建的商品房其实是一种小产权的房子，这种房子的产权不完整，房产证也不是国家发的，买这类房子的话，你签订的协议一定要到你们这边的房管部门进行公证，这样的话协议才具有法律效果，之后的话如果有什么纠纷也是受法律保护的，另外就是要把一些账单保存好。