风云绿洲这个应该是一个小区的名称吧，据我目前所知，辽宁的营口还有北京地区都有这个枫林绿洲的住宅小区，如果是辽宁地区的话，他二手房均价不超过5000，一般都是在4500块钱左右吧，如果是北京的话，那这个地方的房子可是相当之高的，大概每平米达到了8万块钱左右，所以这两个地方的价格相差的是非常之多的，那么你要问房子均价，那一定要给一个明确的地点，要不然怎么判断均价呢。