投资商铺最重要的是位置，还有人流

商铺的营业方式，自营还是托管，周边的人流和客源

一铺养三代的主要看位置地段人流量。

投资低，回报高，综合对比，后期的发展与规划很重要

回报率，人流量，租金

商铺性质 地段 经营范围

地段，地段还是地段。

第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周.