一手房有交易税吗？
共3个回答
1.契税2.大修基金
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谭萍
吴德欢
契税：以家庭为单位名下是首房，且本市内无其他房产，购买的面积小于或等于90平方的，按核税价1%来算，大于等于90平方二套房就是1.5，三套及以上3%，但具体不知道政策有没有调整有些地方已经是3-5了，一手房没有个税但要交个大修基金
78231211_EM182
1、契税。购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、大修基金。购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金
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