二手房交易是否要缴土地增值税？
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您好！二手房买卖要交土地增 值税，土地增 值税的纳税人是转让国有土地使 用权或是地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。卖房子的取得收入，所以是由卖方来交。土地增 值税是指转让国有土地使 用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增 值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使 用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用 权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增 值额。土地价格增 值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增 值税实行四级超率累进税率。