迪拜目前人口数量为310万，加上流动人口约500万人，占阿联酋全国人口的40%。 迪拜人口中80%以上为外国人，只有不到20%的本地人口，居住需求持续上涨。 迪拜人口增长在2005至2015年间平均年增长6.5%，也是外来人口最多的国家之一。 如此显著的人口增长率可能导致各种各样的问题，其中最值得关注的是基础设施建设 和维护。特别是还要在有限的紧张空间中，为蓬勃发展的人口提供充裕的住房。