按揭房只是你买房子是全款还是按揭银行做贷款，可以是现房也可是期房！

您好是期房，23年年底交房，我们是先商业后住宅。

按揭是指以按揭方式进行的一种贷款业务，现房期房进行贷款的时候都叫按揭

按揭房不一定时是期房，按揭的概念是对于银行来说的，二手房办理贷款之后也要按月给银行还款，也属于按揭范围之列，他说的是一种付款方式，并不是代表某一种房子