商品房公摊面积算不算入房产证
共3个回答
您好商品房，安置房建面面积就是包含了公摊面积的。
其他3个回答
邹凤 经纪人
陈源 经纪人
商品房的公摊面积是要记入房产证的
李张龙 经纪人
这个要算入房产证的，一般房产证上的建筑面积都是套内面积加上公摊面积的，而且重庆的二手房都是建筑面积的，
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商品房的公摊面积是算入房产证的。房屋的产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”，其中是包含一部分公摊面积在内的。房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积，但公摊面积不会单列。如果需要查询，可至开发商处查询《房屋土地权属调查报告书》。
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