如果你现在想要卖房子的话，那么肯定是不要你贷款的呀，因为卖房子是别人给钱给你的。如果是买房子的话，那么我们是可以选择贷款的，其实贷款了以后我们每个月肯定都是要偿还月供的，月供的计算方法也是非常的简单，就是用当月的本金加上当月的利息就可以了。当月的本金就直接用贷款金额除以贷款的总月数就可以了，而当月应还的利息就是用贷款的金额直接乘以贷款的年利率。