公寓式酒店和酒店式公寓的区别可以从以下几个情况来分析，第一就是他们的管理模式是有很大差别的。酒店式公寓的公共部位是由专门人员打扫的，而公寓式酒店不仅仅是公共部位，有专门人员打扫就连屋内的设施也是有人打扫的。目前酒店式公寓是可以自行购买以及出租的，而公寓是酒店是归经营者所有的。第2个区别就是他们物业是不同的，酒店式的公寓属于是普通住宅类型的物业，而公寓式的酒店则是酒店类型的物业，第3个就是他们的水电费收费标准也是有很大的区别。