二手房是过户当天缴纳个税和契税等税费，一手房每个地区都不太一样，环京中的燕郊就是银行放款后缴纳契税。

二手房交易过户当中，在不动产权转移登记的时候交个税，契税，土地出让金等，新房在你和售楼部签订买卖合同的时候就需要交契税