首先你得清楚这个产权到底是怎样的一个名词解释，然后再来说商品房是怎样的产权年限。产权说白了，就是你这个房子被称作是房产，而权力说白了，也就是你在购买了这个房子以后，拥有它的一个支配权和居住权利。那么在这样的一个解释之后，我再来跟你说一下商品房的性质，大多的楼房都是以商品房为主，其中不包含公寓式住房和商住两用房，那么这样的房子在产权上稍微久一点，大概是70年。