如果目前名下已经有一套按揭房，想要再次贷款的话，那么就属于二次贷款了。现在对于二次贷款的要求还是非常严格的呢，而且要在同一家银行办理贷款，因为之前房子的房产证是抵押在该银行的。办理贷款的时候，银行是会对你的房子进行重新审核，你必须要保证你房子的价值是非常高的，而且升值空间也不错，而且你个人的信誉方面一定不能出现任何问题。