验收质量。开发商出具的验收文件都是不靠谱的。你得自己检查，漏水、装修平整度、有无损失刮痕、电气线路等样样都要注意。收楼时的问题开发商还是很快处理的，收楼后再报维修会慢一点。如果你不会验楼，找一些专业的验楼师。切记，不要先签名，再看楼。一定要看了楼，再签名。很多开发商忽悠客户，先签名，在售楼。签了名，从法律上你已经收楼了。其他哪些，复印银行卡缴费这些，你自己选择，不要稀里糊涂的，按物业公司的要求来办事