首套房和二套房贷款利率
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前者的利率是非常低的，因为在购买首套房的时候，国家是会给予一定的优惠政策的。要是你选择的是商业贷款，那么价值100万元的房子，贷款30年的时间，银行给出的利率应该是在4.9%左右，支付的总利息是910,616元。在这种情况下，公积金贷款的利率是3.25%，最后需要支付的总利息是566,743元。在购买二套房的时候，不管你选择的是哪一种贷款方式，利率都会在原来的基础上上涨10%。
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