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只要签了购房合同就发生了契税纳税义务，期限是办房产证之前，建议早点交，因为判断能否享受税收优惠的购房时间，是根据房产证和契税完税凭证的时间孰先来确定的
买期房什么时候交契税契税一般是在交房之前缴纳，这些费用都是统一交给开发商收取的，交齐了各种的费用后，开发商才会给业主办理交房的手续。对契税，要等土地证、契税证，还有房产证都办下来后才会给业主。
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