1、生活成本由于土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行，一般要比普通生活用电、用水的价格高。但对于综合性质的土地来说，由于可能是“住宅”和“商业”综合立项，那么在这种条件下，还是可能获得普通生活用电、用水的收费标准。购房者最 好让开发商在合同中注明，或者通过补充条款的方式规定进去，这样如果发生纠纷才能有据可查。2、孩子不能 上 重 点 学 校在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者办公性质，即使买了重 点 学 校附近的房子，但孩子也读不了重 点 学 校的。因此，购房者买房前要考察清楚了再购买，要不亏损就大了。