您好，大致流程是买方看中房子，与房东协商一致，然后交定金打网签合同，需要贷款的去银行办贷款，之后约定时间过户，过户当天给首付款，之后银行贷款下来后三天之内约定交房，交房日结清所有费用，买方付完尾款，流程就算走完了。