如果期房早日封顶的话，你不仅可以早点收房，银行也会早点放款(除了国管公积金贷款)。 因为根据银行的规定，在购买期房时如果购买者使用的是商业贷款或市属公积金贷款的话银行会在期房封顶之后房放款。如果是国管公积金贷款的话，无论期房封不封顶，银行都会按正常的时间放款。 所以，期房封顶之日就是银行放贷款之时。毛坯房大概在房子封顶半年后，就可以收房。精装房的话，大概在房子封顶一年后，开发商就会交房。