公摊 面积其实就是公用分摊 建筑面积，是指由整栋搂的产权所有人共同所有的整栋楼公用部分的面积，一般包括电电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，变电室等，因为开发商现在都按建筑面积出售，所以公 摊面积的大小影响着我们购房者买房后的室内大小