1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。 2、购房契税发票证明原房屋按知规定缴纳了契税。 交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契道税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的回。 3、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上答次交易时的交易价格。 4、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。