现在开发商开发出来的房子肯定都有公摊面积的，公摊面积的计算公式还是比较简单的，直接用套内的建筑面积再乘以公摊系数就可以得出结果了，一般公摊系数越大，那么你套内房子的面积也就越小，购买的话就不是很划算。当然了，现在高层的公摊面积一般都比较大，因为楼层高电梯的使用面积相对来说也会更加大，所以公摊率一般是在18%~25%之间。