房屋买卖税费政策是什么？
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房产证或契税票满两年免征增值税，买方以家庭为单位是首套房购买，90平米以下契税1%，个人所得税税1%，90平米以上个人所得税税1%契税1.5%。买方以家庭为单位，二套购房，90平米以下契税1%，个人所得税税1%，90平米以上契税2个人所得税税1%%，
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陈辉
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当购房人所购房屋是其首套房屋时，他所要缴纳的契税是有很大优惠的，二套房是按照格的百分之三来进行收取的，但首套房由于面积不同，虽然缴税比例不同，但都要比百分之三这一比例低不少。缴税多少和房屋是否是普通住宅也有关，如果是普通住宅，当房屋购买超过两年时，是免征税的，如果是非普通住房，即使购买时间超过两年，也要按照两次交易金额的差价收取一定比例税，如果未满两年，缴税金额会更高。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。《中华人民共和国房产税暂行条例》
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