商品房土地使用权时间什么时候开始算
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目前商品房土地使用权的算起时间是从取得该地的土地使用权之时开始算起，70年是住宅的土地使用年限不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的规定，土地使用权出让*年限也就是住宅用地统一使用年限70年。工业用地统一使用年限50年，教育，科技，文化等公益事业性的用滴统一土地使用年限为50年。但是目前房屋所有权是永久性的，没有期间限制，只要房产没有完全损毁灭失就能一直享有。但国家通过土地有期出让方式授予用滴人40年，50年，70年不等的使用权到期后如有国家需要收回，徒弟必须连同地上建筑物一并收回时，这个时候，可以申请续期。