房贷贷款肯定是5年时间之内最划算，房贷利率是会随着贷款时间上涨的，也就是说，你还款的时间越长，需要支付的利息额度就会越高的。不过你要是申请了房贷购买房子，你还是需要根据个人的资质去选择还款时间的，如果你是为了省钱，特意缩短了还款时间，未来如果你无法正常还款，你个人征信分数是会被扣除的，同时银行还有可能会要求你提前还款的。