经济适用房，分一类经适房和二类经适房管理，要看房本性质，二看房屋区域，是在5环内还是外，您是首套贷款，还是二套贷款，一般首套贷款可以贷到评估价的6.5成，非普6成，二套可以贷到评估价的4成，非普2成。