个人自己办房贷会提前给一个批带时间，到期可过去询问。交给房产经纪单位则全权负责，只需交好所需资料，剩下的只需要等通知便可，一般贷款商贷时间当贷，一个月左右。但不是绝对。因为政策也是在不停变动的，审核一般是上半年政策比较宽松容易下款