不能买卖的二手房。 •第一种,只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; •第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋; •第三种,鉴定为危房的房屋; •第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; •第五种,已经被列入拆迁公告范围的房屋;