1、写一份土地申请书，并上交所在乡（镇）土地管理办公室；2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；3、县（区）人民政府颁发宅基地使用，权证书，缴纳出让金；土地的所有权和使用，权如下：第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使，用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使，用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定