毛坯房在验收房子的时候步骤是比较多的，首先我们要查看房地产开发商的证件，有房子的质量合格证，房子的使用说明书以及房子竣工备案登记表。有了这些证件，我们才可以进一步检查房子的细节，首先要检查的就是门窗是否存在脱漆的状态，这个很简单，我们只需要通过肉眼观察就可以了。其次检查墙面是否空鼓，需要我们借助小锤子敲击，听声音来判断。验收完成了就可以签订交房合同了。