北京市限购政策只计入在北京拥有的住房，北京市限制购房套数的要求，北京户籍家庭，夫妻双方包括未成年子女可以拥有两套以上住宅，北京户籍成年人单身可以买一套住宅，外地户籍在京需要连续缴纳社保或者纳税60个月以上，可以拥有购买一套住房。