正常的话，卖方应该缴纳增值税和个人所得税；买方缴纳契税；但是在北京这边，房东只报净得价格，所有税费承担方都是买方；

你现在买房子主要要交的也就是两种税。第1种就是营业税，但是如果你的房子现在满了5年，就是你房子已经买回来了超过5年了，那么这个税你就可以不用交。在没有满5年的情况下，你需要按照房子交易价格的5.6%来交账的一个税。第2种就是个人所得税，其实这个税，如果你的房子产权没有满5年就是交1%就可以了，但是要是你已经买回来5年了，并且你名下也没有其他的房子，那么这个税也是可以免交的。