首先来讲宅基地是不可以进行转让的，就算在转让的过程当中，买卖双方签订协议的话，也是不具备任何法律效应的，也就是说将来不管发生什么情况在法律的道德上买房都是不受保护的，所以说如果有人想到农村去购买房子的话，我建议大家可以购买那种集体住房，想要购买集体住房的话，是需要向当地政府进行申请的，需要办理的申请资料要到政府去询问。