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1、办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构。2、写申请,提交材料,申请人身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;房屋所有权证或《房地产权证》。3、部分银行会要求借款人购买抵押房产保险,保险第一受益人是该银行,承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。4、贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核。5、抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,后放款。
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